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龙华再现通宵排队买房组图

发布时间:2019-10-12 02:55:31

  龙华再现通宵排队买房(组图)

  上周深圳楼市延续国家3·30楼市新政出台以来的热度。而开发商加快开盘进度迎合市场,上周末龙华星河传奇甚至出现购房者通宵排队的状况,市场热度可见一斑。深圳中原研究中心预计,4月的深圳新房市场供应将会翻番,短期市场的热度不会改变。

  11日,位于龙华的星河传奇加推152套房。10日晚8时,销售通知买房需排队之后,一百余人冒雨赶来,通宵熬夜排队只为拿到“入场券”,经历12小时的排队才入场。截至11日上午11时22分,加推的平方米楼王4房单位基本售罄,而本次所售房源均价达到3.7万元/平方米。发现,去年该项目一期开盘时,87平方米的四房,当时总价约257万元,单价约29540元。位于公明的宏发嘉域也于11日开盘,上午9时30分正式开盘前,约有千人到场选房,该楼盘均价1.55万元/平方米起。据开发商对外公布的数据,开盘两小时88平方米三房和89平方米四房几近售罄。

  官方数据显示,上周深圳有三个项目入市,分别为万科九龙山、宏发嘉域和星河传奇,总推售套数为558套住宅单位。根据深圳中原研究中心的监测,上周深圳一手住宅均价27287元/平方米,新房市场表现较为稳定。而上周深圳二手住宅共成交1686套,均价30173元/平方米,成交量及均价均有所下降,价格方面,南山以47071元/平方米水平领跑全市,福田则以44692元/平方米居第二。

  此前有消息称,二套房新政执行后,深圳仅有一家银行—民生银行将二套房首付降为四成。美联物业认为,二套房贷款新政发放,四大一线城市中以北京回应最为迅速,已有数家银行开始执行,但离全面落实尚有一段时间。深圳对政策的反应速度相对缓慢,不过预计在4月内有望更大突破。另外,深圳市场的首套房贷款优惠再次出现少许宽松回调,据美联物业全国研究中心监测,截至4月7日,五大行除建行外最低均可达到93折,招行也回归93折,中信已下调至92折,而最低仍是来自于汇丰的88折。

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