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一季度房价上涨超一成四环内外价格差距近一

发布时间:2019-07-08 19:32:07

一季度房价上涨超一成 四环内外价格差距近一倍

我市房价继续上升。一季度,全市商品房平均售价为每平方米5212元,比去年同期上涨约11.2%.并且,四环以内平均售价达到了7795元/平方米,几乎是四环以外房价的两倍。 北京市统计局公布的数据显示,今年一季度我市房地产市场依然保持了购销两旺的局面。一季度全市销售各类商品房353.8万平方米,实现销售额184.4亿元。 从地域来看,我市商品房的区域分化非常明显。以四环为界,一季度,我市四环以内商品房的平均售价达到了7795元/平方米,而四环以外商品房的平均售价为3971元/平方米。从区域来看,一季度,城八区商品房平均售价为6887元/平方米,远郊区县为3164元/平方米;其中,住宅分别为6370元/平方米,3102元/平方米。 从统计报告来看,商品住宅依然是我市商品房销售的主打。一季度,全市商品住宅销售327.3万平方米,超过全部商品房销售面积的90%.同时,良好的市场销售形势进一步消化了一些空置房屋。数据显示,截至今年一季度,全市商品住宅空置645.3万平方米,比去年同期下降11.3%.与此相反,办公楼、商业营业用房的空置面积比去年同期分别增长了20.1%和48%.据了解,目前,全市商品房空置面积为973.1万平方米,与上年同期基本持平。 同时数据显示,一季度我市商品房竣工面积为313.7万平方米,比去年同期增长37.4%.其中,商品住宅竣工面积为235.4万平方米,比去年同期增长35.0%.

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