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福州放宽首套房标准招行或率先放水

发布时间:2019-12-11 16:28:20

福州放宽首套房标准 招行或率先"放水"

农业银行在福州的支行,得到的答复是:“目前还没有接到农行总行的通知,首套房的认定还是依照原来的标准。”

建行银行一名不愿泄漏姓名的个贷负责人也表示,总行没有明确下文,原则上履行总行的文件,具体情况各个分行可适度调剂。

相比之下,招商银行要灵活很多。上述招商银行总行的内部人士表示:“通常很多不会发文,但是又会暗示银行。对这个问题,我们总行没有明确制止分行在这个层面进行操作,给分行自由的同时也保留了问责权。”(第一财经)

前瞻

中原集团:楼市政策将转向松绑限贷

逐步松动的房地产调控政策仍然未能改变房地产市场疲软的走势

。研究机构认为,政策调剂预计将从解禁限购转到松绑限贷,同时本轮整体范围内的价格下行趋势也已确立。

中原团体研究中心日前发布报告称,限购退位已是大势所趋

。从近期各地政策频繁出台的特征来看

,政策内容从放松限购转向了对信贷、公积金等资金层面问题的关注。

中原集团表示

,近期各地的托市政策多着眼于商业银行对住房信贷和开发贷的发放情况,尽管商业银行受到央行指点,且总行有较大的执行权,但从地方的集中表态不难推断,住房信贷等相干政策的松动预计将成为下一步政策环境调剂的重要方向。

其建议,从当前政策导向来看,首套房贷需求预计将率先受益。另外,遭到过高的首付门坎影响而难以入市的改善型需求,也是目前市场非常重要的潜在自住需求主体,管理当局有必要对现有二套房的限贷细则作出检讨和调剂,这将有利于市场公道的潜伏需求的延续释放。

在中原集团研究中心看来,虽然目前各地政策环境逐步放松,但市场表现依然差强人意。虽然局部市场成交有所回升

,暂无进一步恶化的趋势,但“金九”未现惊喜已成定局。

中原所监测的全国40个重点城市数据显示,从9月前21日成交情况来看,整体较8月同期小幅下落3%,其中二线城市表现较差,下落8%。(财新)

珠海:是不是放松限购还在研究

9月23日

,有消息称,广东省已同意珠海楼市政策放松的申请,正在研究松绑限购的执行细则。昨日珠海市住房和城乡规划建设局副局长朱存文在接受采访时表示:“不知道上述消息是从那里传出来的,但珠海市的楼市政策调整不需要向广东省申请,我们具有自。至于要不要放开限购,我们仍在研究当中。”

珠海是目前仍在坚持履行楼市限购政策的六大城市之一,而且是仅有的两个坚持限购的二线城市之一,另一个是三亚

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