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租房不如买房华人经纪多伦多房市仍有上升空

发布时间:2019-08-17 21:39:24

  据加拿大《世界》报道,对于多伦多地区市场持续升温,当地有华人地产经纪认为,目前看不到有令房地产走下势的因素,所以市场还会保持旺盛。

  最近不断有显示多伦多房地产市场表现强劲的公布,对此华人经纪都表示这在意料之中。Sutton Group Summit经纪陈国仁表示,去年金融危机时,多伦多地区的房产市场并没有明显下跌,今年随着经济回暖房产市场更是一路走高。

  在Homelife/Cimerman任地产经纪的毛沙丽说,今年的房产市场特别的好,销量走势持续高升,房屋的销价也是节节攀高,去年 0至40万的房子现在一般都要50万元出头,这也刺激了更多的人进入房产市场。

  针对市场上有些人担心是否房地产市场已经走到了顶峰,加上天气渐冷,接下来是否会房价下降、市场疲软,两位经纪人都认为,这样的可能性不是太大。

  陈国仁表示,目前房市热的主因是利率很低,比如五年的按揭利率仅4%,造成租房不如买房的现实,很多人都因此投资房地产。虽然现有一些银行会升息的传说,但事实并非如此。而且即便是银行升息,也不可能升太多。同时,加拿大的经济正在回暖,经济好房市肯定好。另外,比较温哥华、纽约、洛杉矶等周边大都市,多伦多的房地产价格还是比较低的。所以,一段时间内,多伦多的房地产市场下跌的机率不大,反而还有上升的空间。

  毛沙丽也认为,往年一般天气转冷,房地产市场会有明显的降温,但今年的市场表现很特别,目前看不到市场会因此转冷。多伦多房地产市场的出色表现主因是银行利率低,只要银行不升息,或者仅是一点点小的升息,都不会影响市场。

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